Bir mimari projenin bedeli yalnızca toplam metrekareye bağlı değildir. Yapı türü, kapsam, kat sayısı, detay seviyesi ve teslim edilecek proje seti fiyatı doğrudan etkiler.
Mimari proje fiyatını belirleyen ana unsurlar
Toplam inşaat alanı ilk göstergedir; ancak yapı türü ve proje kapsamı çoğu zaman metrekare kadar önemlidir. Villa, apartman, ticari mekan veya sanayi yapısının ihtiyaç duyduğu detay seviyesi aynı değildir.
- Toplam inşaat alanı ve kat sayısı
- Yapının kullanım amacı
- Ruhsat veya uygulama projesi kapsamı
- Detay çizimleri ve özel imalat ihtiyaçları
- 3D görselleştirme gereksinimi
- Revizyon sayısı ve proje takvimi
Ruhsat projesi ile uygulama projesi aynı şey değildir
Ruhsat seti idari onay sürecinde gerekli çizimleri kapsarken, uygulama projesi sahada imalat kararlarını daha ayrıntılı tarif eder. Uygulama projesi kapsamı genişledikçe çalışma süresi ve proje bedeli de artar.
İç mimarlık ve render ayrıca değerlendirilir
Mimari proje tamamlanmış olsa bile iç mekan tasarımı, sabit mobilya detayları veya gerçekçi renderlar ayrı çalışma gerektirir. Projeniz hazırsa yalnızca render hizmeti de talep edebilirsiniz.
Teklif alırken nelere dikkat edilmeli?
Teklifte hangi çizimlerin teslim edileceği, revizyon sayısı, tahmini teslim süresi ve varsa saha/uygulama desteği açık biçimde yazılmalıdır. Böylece farklı teklifleri yalnızca toplam tutar üzerinden değil, hizmet kapsamı üzerinden de karşılaştırabilirsiniz.
Sonuç
Sağlıklı bir mimari proje teklifi, proje alanı ile birlikte yapının türünü ve beklenen teslim kapsamını dikkate almalıdır. Projenizi net anlatmanız, doğru hizmet seviyesini belirlemek için en hızlı başlangıçtır.